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| 交通 |
JR東海道・山陽本線「姫路」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県姫路市本町145番、146番、147番、148番、姫路市西二階町105番（地番） |
| 総戸数 | 67戸（内、非分譲6戸) 他、管理事務室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：1,058.82m2 販売対象面積：1,065.51m2 |
| 完成時期 | 2025年4月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年5月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権 （共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：28台（機械式26台 平置1台 非分譲専用1台） 敷地外駐車場：8台 ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。永続的に利用が保証できるものではありません。 月額使用料：7,000円〜25,000円 ■駐輪場：84台（平置4台、スライドラック式25台、2段スライドラック式37台、傾斜スライドラック式18台）月額使用料：100円〜400円 ■バイク置場：3台 月額使用料：1500円 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003454号（2023年4月3日付）【計画変更】第R05確更建築近確0000138号（2023年10月16日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 2,900万円台〜6,300万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 44.64m2 〜 72.39m2 |
| バルコニー面積 | 8.57m2 〜 19.57m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/67戸（内、非分譲6戸) 他、管理事務室1戸） |
| 管理費 | 8,600円〜14,000円 (月額) |
| 修繕積立金 | 4,330円〜7,020円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 312,500円〜506,700円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
●インターネット使用料(月額)／2,090円 ●町内会費（月額）／500円 |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／8,600円〜14,000円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年10月下旬 |
| モデルルーム情報 |
ファミリータイプ52m2超
予定販売価格 2,900万円台〜 月々返済6万円台〜（頭金、ボーナス払い有） ※詳しくは物件概要をご確認ください。 【姫路城に最も近い新築分譲マンション※】 ※本物件は2024年10月現在販売されている新築分譲マンションの中で最も姫路城(760m／徒歩10分)に近いマンションとなります。(株式会社大廣広告社調べ) 11/8（金） 9（土） 10（日） モデルルームオープン！ 資金シミュレーション・住宅ローン相談会同時開催中 ご案内時間 10：00 13：00 16：00 定休日：火曜・水曜(祝祭日は除く) ※今週は11/6（水）7（木）を休業とさせていただきます。 モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜(祝祭日は除く) |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/11 |
| 備考 | ※1【Point】
■お支払い例 ●Dタイプ(204号室)予定販売価格2,988万円の場合 ●借入額／2,980万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／66,416円（年12回・2,650万円）、49,653円（年2回・330万円） ●金融機関／関西みらい銀行 ●金利／0.295％（変動金利優遇後） ●融資手数料／お借入金額×2.2％ ※融資条件および金利等は2024年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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